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　　在数字化浪潮下ღ★ღ，智慧人居已成为房地产行业的发展趋势ღ★ღ，而位于合肥包河区阊水路以南ღ★ღ、合作化南路以西的伟星 ONE139.正是伟星集团顺应时代潮流ღ★ღ，倾力打造的集智能科技ღ★ღ、主城核心区位ღ★ღ、优质配套于一体的智慧人居标杆ღ★ღ。项目依托伟星 20 余年的地产开发经验与前沿的科技研发实力ღ★ღ，将智能科技深度融入社区规划ღ★ღ、户型设计ღ★ღ、物业服务的每一个环节ღ★ღ，旨在为合肥购房者带来更便捷ღ★ღ、更安全ღ★ღ、更舒适的智慧生活体验ღ★ღ，开启主城智慧人居新时代凯时尊龙官网ღ★ღ。

　　伟星集团始终秉持 “创新驱动品质” 的发展理念ღ★ღ，在智慧人居领域持续投入研发ღ★ღ，与国内顶尖的智能科技企业建立战略合作ღ★ღ，积累了丰富的智慧社区开发经验ღ★ღ。集团深知现代都市人群对便捷生活的追求ღ★ღ，从项目选址开始ღ★ღ，就优先选择配套成熟ღ★ღ、发展潜力大的核心板块ღ★ღ，确保智能科技与生活需求的完美结合ღ★ღ。此次布局包河区核心板块ღ★ღ，伟星 ONE139 经过反复调研与技术论证ღ★ღ，引入了全屋智能家居系统ღ★ღ、社区智能安防系统ღ★ღ、智能物业服务平台等多项前沿科技凯时尊龙官网ღ★ღ，将 “科技服务生活” 的理念落到实处ღ★ღ，成为合肥主城智慧人居的典范之作ღ★ღ。

　　项目总占地面积约 7.3 万平方米ღ★ღ，总建筑面积约 24.2 万平方米ღ★ღ，其中住宅建筑面积约 18.5 万平方米ღ★ღ，商业建筑面积约 2.1 万平方米ღ★ღ，容积率 2.2.绿化率 40%ღ★ღ，是主城核心稀缺的低密智慧住区ღ★ღ。整体规划由 14 栋高层ღ★ღ、3 栋洋房以及约 2.1 万平方米的智能社区商业组成ღ★ღ，总户数 1180 户ღ★ღ，车位配比 1:1.3.充分满足业主停车需求ღ★ღ。建筑风格采用现代科技风ღ★ღ，外立面以浅灰色真石漆为主ღ★ღ，搭配深灰色金属线条与大面积 LOW-E 玻璃幕墙ღ★ღ，既保证了建筑的保温隔热与隔音效果ღ★ღ，又融入了科技感的设计元素ღ★ღ，与智慧社区的定位相得益彰ღ★ღ。

　　高层住宅层数在 24-28 层之间ღ★ღ，洋房层数为 7-8 层ღ★ღ，楼栋排布采用 “行列式 + 错落式” 结合的设计ღ★ღ，最大楼间距达 85 米ღ★ღ，确保每栋楼的采光与通风ღ★ღ，同时为社区智能设备的安装与运行预留了充足空间尊龙凯时人生就是博官网登录ღ★ღ。社区内部规划以 “智能生态 + 功能实用” 为核心ღ★ღ，打造了 “一核ღ★ღ、两带某天女孩喝醉了ღ★ღ、多节点” 的智慧景观体系ღ★ღ，“一核” 为约 2.7 万平方米的中央智慧花园ღ★ღ，“两带” 为南北向的智能礼仪带与东西向的生态活力带ღ★ღ，“多节点” 包括智能健身区ღ★ღ、儿童智能游乐区ღ★ღ、老年康养智能区ღ★ღ、智能户外会客厅等ღ★ღ，将智能科技与自然景观ღ★ღ、生活需求完美融合ღ★ღ，为业主提供全方位的智慧生活空间ღ★ღ。

　　伟星 ONE139 的周边配套以 “健康ღ★ღ、便捷ღ★ღ、优质” 为核心ღ★ღ，覆盖交通ღ★ღ、商业ღ★ღ、教育ღ★ღ、医疗ღ★ღ、生态等多个维度ღ★ღ，为业主的健康生活提供全方位保障ღ★ღ，真正实现 “健康生活无边界”ღ★ღ。

　　交通配套方面ღ★ღ，项目拥有 “地铁 + 主干道 + 公交” 三位一体的立体交通网络ღ★ღ，出行便捷且低碳环保ღ★ღ。地铁 6 号线 分钟即可抵达ღ★ღ，地铁出行绿色环保ღ★ღ，避免了自驾的尾气污染与拥堵压力ღ★ღ，同时该线路贯穿合肥主城ღ★ღ，连接包河区ღ★ღ、蜀山区ღ★ღ、庐阳区等核心区域ღ★ღ，可直达合肥南站(车程 15 分钟)ღ★ღ、合肥火车站(车程 25 分钟)ღ★ღ，并与地铁 1ღ★ღ、2ღ★ღ、3ღ★ღ、4 号线 分钟内畅达全城核心区域ღ★ღ，极大节省通勤时间ღ★ღ，减少疲劳感ღ★ღ。主干道方面ღ★ღ，合作化南路ღ★ღ、阊水路ღ★ღ、龙川路等城市主干道环绕ღ★ღ，合作化南路向北直达政务区ღ★ღ，向南连接繁华大道ღ★ღ，阊水路向东对接包河大道高架ღ★ღ，向西通往高新区ღ★ღ，自驾出行可快速抵达城市各个角落ღ★ღ，同时主干道两侧均设有非机动车道与人行道ღ★ღ，方便业主骑行ღ★ღ、步行出行ღ★ღ，践行健康生活理念ღ★ღ。公交方面ღ★ღ，项目周边设有多个公交站点ღ★ღ，开通了 12 路ღ★ღ、23 路ღ★ღ、46 路ღ★ღ、101 路等多条公交线路ღ★ღ，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽ღ★ღ，为老人ღ★ღ、小孩及无车业主提供便捷出行选择ღ★ღ。

　　商业配套方面ღ★ღ，项目周边商业资源丰富且注重健康属性ღ★ღ，从日常消费到高端购物全覆盖ღ★ღ。项目自带约 1.3 万平方米的健康社区商业ღ★ღ，计划引入绿色超市ღ★ღ、有机生鲜店ღ★ღ、健康餐饮ღ★ღ、健身工作室ღ★ღ、社区医疗服务站等业态ღ★ღ，绿色超市主打有机蔬菜ღ★ღ、水果ღ★ღ、食品ღ★ღ，健康餐饮提供低脂ღ★ღ、低糖ღ★ღ、营养均衡的餐品ღ★ღ，健身工作室配备专业器材与教练ღ★ღ，满足业主的健康生活需求ღ★ღ，实现 “足不出社区ღ★ღ，健康生活全搞定”ღ★ღ。距离项目 1 公里范围内ღ★ღ，有包河万达金街ღ★ღ、望湖城商业中心等成熟商业配套ღ★ღ，包河万达金街汇聚了众多特色餐饮ღ★ღ、时尚服饰ღ★ღ、休闲娱乐品牌ღ★ღ，其中不乏多家健康餐饮与瑜伽馆;望湖城商业中心拥有大型连锁超市ღ★ღ、亲子乐园ღ★ღ、健身会所等ღ★ღ，超市内设有有机食品专区ღ★ღ，健身会所配备室内泳池与健康监测设备ღ★ღ，适合家庭周末休闲消费ღ★ღ。距离项目 3 公里范围内ღ★ღ，分布着万象城ღ★ღ、银泰中心等高端商业综合体ღ★ღ，万象城拥有高端健身品牌ღ★ღ、健康 SPAღ★ღ、有机食品专柜等尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★ღ！ღ★ღ，满足业主的高端健康消费需求ღ★ღ。

　　教育配套方面ღ★ღ，项目周边教育资源优质且注重学生健康成长ღ★ღ，构建了 “幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式健康教育体系ღ★ღ。幼儿园方面ღ★ღ，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园ღ★ღ，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 700 米ღ★ღ，步行 10 分钟可达ღ★ღ，该校注重孩子的身心健康ღ★ღ，开设了户外体育课程ღ★ღ、健康饮食教育等特色课程ღ★ღ，配备了安全的户外游乐设施与室内活动空间;合肥幼儿师范附属幼儿园ღ★ღ、望湖城幼儿园等也在周边 1.5 公里范围内ღ★ღ，均注重学生的健康成长与综合素质培养ღ★ღ。小学方面ღ★ღ，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市望湖小学ღ★ღ，该校距离项目 1.2 公里某天女孩喝醉了ღ★ღ，学校拥有宽敞的操场ღ★ღ、室内体育馆ღ★ღ、心理健康辅导室ღ★ღ，开设了足球ღ★ღ、篮球ღ★ღ、羽毛球等体育课程与健康知识讲座ღ★ღ，注重学生的身心健康与全面发展ღ★ღ，孩子上学步行或骑行即可到达ღ★ღ，安全便捷ღ★ღ。中学方面ღ★ღ，距离项目 2.3 公里的合肥第 48 中学南校区ღ★ღ，拥有标准化操场ღ★ღ、室内泳池ღ★ღ、健身房等体育设施ღ★ღ，开设了心理健康课程与营养健康讲座ღ★ღ，中考升学率连续多年位居全市前列ღ★ღ，为学生的健康成长与未来发展提供保障ღ★ღ。

　　医疗配套方面ღ★ღ，项目周边医疗资源充足且聚焦健康保障ღ★ღ，从日常健康管理到疾病诊疗均能覆盖ღ★ღ。距离项目最近的是包河区人民医院ღ★ღ，直线 分钟可达ღ★ღ，该医院近期新增了健康管理中心ღ★ღ，提供体检ღ★ღ、健康咨询ღ★ღ、慢病管理等服务ღ★ღ，设有内科ღ★ღ、外科ღ★ღ、妇产科ღ★ღ、儿科ღ★ღ、急诊科等多个科室ღ★ღ，配备了先进的医疗设备ღ★ღ，能够开展各类常规手术与常见病ღ★ღ、多发病的诊疗ღ★ღ，满足业主日常就医与健康管理需求ღ★ღ。距离项目 3.0 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)ღ★ღ，是安徽省内顶尖的三甲医院ღ★ღ，拥有多个国家级重点学科与健康管理中心ღ★ღ，能够提供高端体检ღ★ღ、疑难病症诊疗ღ★ღ、健康养生咨询等服务凯时尊龙官网ღ★ღ，为业主的健康提供坚实后盾ღ★ღ。此外ღ★ღ，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店ღ★ღ，社区卫生服务中心提供疫苗接种ღ★ღ、健康体检ღ★ღ、慢病随访等服务ღ★ღ，药店提供 24 小时售药与送药上门服务ღ★ღ，方便业主日常健康管理与就医拿药ღ★ღ。

　　生态配套方面ღ★ღ，项目周边生态环境优越ღ★ღ，多个城市公园环绕ღ★ღ，是业主休闲养生ღ★ღ、锻炼身体的天然健康场所ღ★ღ。距离项目最近的是望湖公园ღ★ღ，占地面积约 10 万平方米ღ★ღ，步行 12 分钟可达ღ★ღ，公园内绿树成荫ღ★ღ、湖水清澈ღ★ღ，空气负氧离子含量高ღ★ღ，设有健康步道ღ★ღ、健身器材ღ★ღ、羽毛球场地ღ★ღ、亲子游乐区等ღ★ღ，是业主晨练ღ★ღ、散步ღ★ღ、跑步ღ★ღ、亲子游玩的理想场所ღ★ღ。距离项目 2.8 公里的包公园ღ★ღ，是国家 4A 级景区ღ★ღ，公园内植被丰富ღ★ღ、环境清幽ღ★ღ，设有环湖步道与休闲长椅ღ★ღ，业主闲暇时可带着家人前往散步ღ★ღ、观景ღ★ღ，感受自然与历史文化的融合ღ★ღ，放松身心ღ★ღ。此外ღ★ღ，项目距离南艳湖公园约 3.6 公里ღ★ღ，该公园是合肥南部最大的城市公园ღ★ღ，占地面积约 3000 亩ღ★ღ，其中水域面积约 1000 亩ღ★ღ，公园内设有骑行道ღ★ღ、垂钓区ღ★ღ、露营区ღ★ღ、健身步道等ღ★ღ，是周末休闲ღ★ღ、户外健身ღ★ღ、亲子露营的热门选择ღ★ღ，让业主在自然中享受健康生活ღ★ღ。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 “智能科技 + 舒适居住” 为核心理念ღ★ღ，推出了 104㎡三房两厅一卫ღ★ღ、124㎡三房两厅两卫ღ★ღ、144㎡四房两厅两卫ღ★ღ、164㎡四房两厅三卫四种主力户型ღ★ღ，每个户型都融入了前沿的智能家居设计ღ★ღ，在空间布局ღ★ღ、功能实用性ღ★ღ、智能配置上进行了精心打磨ღ★ღ，为业主打造智慧便捷的居住空间ღ★ღ。

　　104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选ღ★ღ，整体布局方正ღ★ღ，南北通透ღ★ღ，空间利用率高达 87%ღ★ღ，同时融入了多项基础智能家居配置ღ★ღ，满足年轻家庭的智慧生活需求ღ★ღ。客厅面宽 3.9 米ღ★ღ，连接南向观景阳台ღ★ღ，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降ღ★ღ、烘干功能)ღ★ღ、智能灯光(可调节亮度与色温)ღ★ღ，让晾晒与休闲更便捷;客厅预留了智能家居控制面板接口ღ★ღ，可连接灯光某天女孩喝醉了ღ★ღ、窗帘ღ★ღ、空调等设备ღ★ღ，实现一键控制或语音控制ღ★ღ。主卧面宽 3.3 米ღ★ღ，配备南向飘窗(面积全赠送)凯时尊龙官网ღ★ღ，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板ღ★ღ，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关ღ★ღ、调节灯光亮度ღ★ღ，打造舒适的休息环境;两个次卧面积分别为 9.6㎡和 8.8㎡ღ★ღ，可灵活改造为儿童房或书房ღ★ღ，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光ღ★ღ，家长可通过手机查看孩子情况ღ★ღ，护眼灯光保护孩子视力;书房预留了智能办公设备接口ღ★ღ、无线充电面板ღ★ღ，满足居家办公的智慧需求ღ★ღ。厨房采用 U 型设计ღ★ღ，操作台面长达 3.8 米ღ★ღ，洗切炒动线合理ღ★ღ，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制ღ★ღ、自动清洗)ღ★ღ、嵌入式智能微波炉ღ★ღ、智能水槽(带净化功能)ღ★ღ，同时预留了智能家居控制面板ღ★ღ，可控制厨房电器开关;厨房与餐厅之间设有移门ღ★ღ，隔绝油烟的同时保证空间通透ღ★ღ。卫生间干湿分离ღ★ღ，配备了智能马桶(支持温水清洗ღ★ღ、自动翻盖ღ★ღ、加热功能)ღ★ღ、智能浴室镜(带防雾ღ★ღ、照明ღ★ღ、时间显示功能)ღ★ღ、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)ღ★ღ，使用起来方便卫生ღ★ღ，提升居住舒适度ღ★ღ。

　　124㎡三房两厅两卫户型主打 “智慧舒适改善”ღ★ღ，适合三口之家或四口之家居住ღ★ღ，该户型三开间朝南ღ★ღ，采光面达到 13.3 米ღ★ღ，全明设计搭配全方位的智能家居配置ღ★ღ，让居住更便捷ღ★ღ、更舒适ღ★ღ。客厅面宽 4.1 米ღ★ღ，与餐厅一体化设计ღ★ღ，形成约 39㎡的开阔公共空间ღ★ღ，客厅配备了智能灯光系统ღ★ღ、智能窗帘ღ★ღ、智能音箱ღ★ღ，业主可通过语音控制灯光开关ღ★ღ、调节窗帘开合ღ★ღ、播放音乐ღ★ღ，打造沉浸式休闲氛围;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架ღ★ღ，支持手机投屏ღ★ღ、智能语音控制ღ★ღ，满足家庭娱乐需求ღ★ღ。主卧采用套房设计ღ★ღ，面积约 18.8㎡ღ★ღ，配备独立卫生间和衣帽间ღ★ღ，主卧内设置了智能控制面板ღ★ღ，可控制房间内的灯光ღ★ღ、窗帘ღ★ღ、空调ღ★ღ、新风系统ღ★ღ，实现 “一键睡眠”“一键起床” 模式;独立卫生间配备了智能马桶ღ★ღ、智能浴室镜ღ★ღ、恒温花洒(支持手机控制水温)ღ★ღ，提升使用舒适度;衣帽间预留了智能衣物护理机接口ღ★ღ，可实现衣物烘干ღ★ღ、除味ღ★ღ、除皱ღ★ღ，方便实用ღ★ღ。南向次卧面积约 11.5㎡ღ★ღ，适合作为儿童房ღ★ღ，配备了智能护眼灯光ღ★ღ、智能监控ღ★ღ、儿童安全门锁ღ★ღ，家长可通过手机 APP 查看孩子情况ღ★ღ、控制房间灯光凯时尊龙官网ღ★ღ，保障孩子的安全与健康;北向次卧面积约 10.2㎡ღ★ღ，可作为书房或客房某天女孩喝醉了ღ★ღ，书房预留了智能办公桌椅接口ღ★ღ、无线充电面板ღ★ღ、高速网络接口ღ★ღ，满足居家办公的智慧需求;客房配备了智能门锁与智能灯光ღ★ღ，方便亲友来访时使用ღ★ღ。厨房采用 U 型设计ღ★ღ，操作空间宽敞ღ★ღ，配备了智能烟机灶具ღ★ღ、智能冰箱(支持食材保鲜提醒ღ★ღ、菜谱推荐)ღ★ღ、智能洗碗机ღ★ღ、智能水槽ღ★ღ，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器ღ★ღ，实现一键启动ღ★ღ、自动关闭ღ★ღ，提升烹饪便捷性;公卫干湿分离ღ★ღ，位置靠近次卧与客厅某天女孩喝醉了ღ★ღ，配备了智能马桶ღ★ღ、智能浴室镜ღ★ღ、智能通风扇ღ★ღ，使用方便卫生ღ★ღ。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计ღ★ღ，空间宽敞ღ★ღ，功能齐全ღ★ღ，智能家居配置覆盖全家需求ღ★ღ，平衡了家庭成员的隐私与互动ღ★ღ，让智慧生活惠及每一个人ღ★ღ。该户型南北通透ღ★ღ，空气对流顺畅ღ★ღ，客厅面宽 4.3 米ღ★ღ，搭配 7.0 米长ღ★ღ、1.8 米宽的南向阳台ღ★ღ，阳台配备了智能晾衣架ღ★ღ、智能灯光ღ★ღ、环境监测设备ღ★ღ，业主可通过手机 APP 查看空气质量ღ★ღ、控制阳台设备ღ★ღ，阳台可作为家庭休闲区ღ★ღ，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)ღ★ღ，打造舒适的户外互动空间ღ★ღ。客厅与餐厅一体化设计ღ★ღ，形成约 41㎡的开阔公共区域ღ★ღ，客厅配备了智能中控系统ღ★ღ、智能影音设备ღ★ღ、智能窗帘ღ★ღ，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光ღ★ღ、电器ღ★ღ、窗帘ღ★ღ，实现 “一键回家”“一键离家”“一键会客” 等多种场景模式ღ★ღ，满足家庭日常互动与亲友聚会需求;餐厅紧邻厨房ღ★ღ，配备了智能餐桌(带加热功能)ღ★ღ、智能餐具消毒柜ღ★ღ，同时预留了智能送餐机器人接口ღ★ღ，提升用餐便捷性与卫生安全ღ★ღ。主卧套房面积约 22.5㎡ღ★ღ，配备独立卫生间ღ★ღ、步入式衣帽间和南向飘窗ღ★ღ，主卧内的智能控制面板可联动灯光ღ★ღ、窗帘ღ★ღ、空调ღ★ღ、新风系统ღ★ღ，打造个性化休息场景;独立卫生间配备了智能马桶ღ★ღ、智能浴室镜ღ★ღ、恒温花洒ღ★ღ、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)ღ★ღ，提升使用舒适度;衣帽间配备了智能衣物护理机ღ★ღ、智能收纳柜(带感应灯光)ღ★ღ，方便衣物整理与护理ღ★ღ。两个南向次卧面积分别为 12.5㎡和 11.8㎡ღ★ღ，采光充足ღ★ღ、空间方正ღ★ღ，适合作为老人房和儿童房ღ★ღ，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量ღ★ღ、心率)ღ★ღ、紧急呼叫按钮ღ★ღ、智能灯光(亮度柔和不刺眼)ღ★ღ，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据ღ★ღ，紧急情况下一键呼叫求助;儿童房配备了智能护眼灯光ღ★ღ、智能学习桌(可调节高度)ღ★ღ、智能监控ღ★ღ、儿童安全门锁ღ★ღ，家长可远程监督孩子学习情况ღ★ღ，保障孩子安全ღ★ღ。北向次卧面积约 10.5㎡ღ★ღ，可灵活改造为书房ღ★ღ、智能工作室或客房ღ★ღ，书房配备了智能办公桌椅ღ★ღ、高速网络接口ღ★ღ、无线充电面板ღ★ღ、智能书架(带感应灯光)ღ★ღ，打造高效智慧办公环境;智能工作室可放置 3D 打印机ღ★ღ、智能设计设备等ღ★ღ，满足个性化创作需求ღ★ღ。厨房采用中西厨结合设计ღ★ღ，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具ღ★ღ、智能冰箱ღ★ღ、智能洗碗机ღ★ღ、智能水槽ღ★ღ、垃圾处理器ღ★ღ，智能控制面板可联动所有厨房电器ღ★ღ，实现烹饪场景自动化;西厨开放区域配备了智能咖啡机ღ★ღ、智能烤箱ღ★ღ、智能果蔬清洗机ღ★ღ，与餐厅紧密相连ღ★ღ，家人烹饪时也能互动交流;厨房内预留了智能送餐机器人轨道ღ★ღ，方便将食物送至餐厅ღ★ღ。公卫采用干湿分离设计ღ★ღ，配备了智能马桶ღ★ღ、智能浴室镜ღ★ღ、智能通风扇ღ★ღ、婴儿护理台ღ★ღ，同时预留了智能体检设备接口ღ★ღ，可满足家庭不同成员的使用需求ღ★ღ。

　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品ღ★ღ，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置ღ★ღ，满足高端购房者对智慧生活的极致追求ღ★ღ。该户型采用南北通透的全明设计ღ★ღ，客厅面宽 5.2 米ღ★ღ，搭配 7.8 米长ღ★ღ、2.0 米宽的全景南向阳台ღ★ღ，阳台配备了智能晾衣架ღ★ღ、智能灯光ღ★ღ、环境监测设备ღ★ღ、智能休闲座椅ღ★ღ，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备ღ★ღ，同时阳台预留了智能灌溉系统接口ღ★ღ，方便种植花草绿植ღ★ღ，打造专属的智慧休闲区ღ★ღ。客厅与餐厅一体化设计ღ★ღ，形成约 45㎡的开阔公共区域ღ★ღ，配备了全屋智能中控系统ღ★ღ、4K 智能投影ღ★ღ、环绕立体声音响ღ★ღ、智能窗帘ღ★ღ，支持语音控制ღ★ღ、手机 APP 控制ღ★ღ、手势控制等多种操作方式ღ★ღ，可实现观影ღ★ღ、会客ღ★ღ、家庭派对等多种场景模式一键切换ღ★ღ，打造沉浸式家庭娱乐体验ღ★ღ。主卧套房面积约 32㎡ღ★ღ，堪称 “智慧奢享空间”ღ★ღ，配备独立卫生间ღ★ღ、超大步入式衣帽间和南向大飘窗ღ★ღ，主卧内设置了智能睡眠系统ღ★ღ，包括智能床垫ღ★ღ、智能枕头ღ★ღ、智能灯光ღ★ღ，可根据业主睡眠习惯调整环境参数ღ★ღ，监测睡眠质量并生成健康报告;独立卫生间配备了智能马桶ღ★ღ、智能浴室镜ღ★ღ、恒温花洒ღ★ღ、智能浴缸ღ★ღ、智能蒸汽房ღ★ღ，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制ღ★ღ，打造奢华舒适的卫浴体验;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机ღ★ღ、智能收纳系统ღ★ღ、智能试衣镜(支持虚拟试衣ღ★ღ、搭配推荐)ღ★ღ，方便衣物整理与穿搭选择ღ★ღ。两个南向次卧均为套房设计ღ★ღ，面积分别为 14.5㎡和 13.6㎡ღ★ღ，各自配备独立卫生间ღ★ღ，独立卫生间均为明卫ღ★ღ，配备了智能马桶ღ★ღ、智能浴室镜ღ★ღ、恒温花洒ღ★ღ，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用;房间内均配备了智能控制面板ღ★ღ，可控制房间内的灯光ღ★ღ、窗帘ღ★ღ、空调ღ★ღ，可作为老人房或成年子女房ღ★ღ，老人房配备了智能健康监测设备ღ★ღ、紧急呼叫按钮ღ★ღ、智能护理床ღ★ღ，保障老人健康与安全;成年子女房可根据需求打造为智能影音室ღ★ღ、智能健身室或智能工作室ღ★ღ，满足个性化智慧生活需求ღ★ღ。北向次卧面积约 12㎡ღ★ღ，可改造为智能健康管理室ღ★ღ、智能影音室或书房ღ★ღ，智能健康管理室配备了智能体检仪ღ★ღ、智能健身器材ღ★ღ、健康数据管理系统ღ★ღ，业主可实时监测身体各项指标ღ★ღ，生成健康建议;智能影音室配备了高端音响ღ★ღ、4K 投影ღ★ღ、智能灯光ღ★ღ，打造私人影院体验;书房配备了智能办公设备ღ★ღ、高速网络ღ★ღ、智能书架ღ★ღ，满足高端办公与阅读需求ღ★ღ。公共区域与休息区域严格分区尊龙凯时·(d88)人生就是博ღ★ღ，动静分离ღ★ღ，保证休息区的静谧与舒适;全屋配备了智能新风系统ღ★ღ、智能中央空调ღ★ღ、智能地暖ღ★ღ，可自动调节室内温度ღ★ღ、湿度ღ★ღ、空气质量ღ★ღ，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统ღ★ღ，确保网络稳定流畅ღ★ღ，满足多设备同时连接需求ღ★ღ。厨房采用中岛设计ღ★ღ，操作台面宽敞ღ★ღ，配备了高端智能厨具ღ★ღ，包括智能烟机灶具ღ★ღ、智能冰箱ღ★ღ、智能洗碗机ღ★ღ、智能水槽ღ★ღ、垃圾处理器ღ★ღ、嵌入式蒸烤箱ღ★ღ、智能咖啡机等ღ★ღ，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器ღ★ღ，实现烹饪全流程自动化ღ★ღ，同时支持手机 APP 远程控制ღ★ღ，业主可提前启动厨房电器ღ★ღ，回家即可享受美食;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道ღ★ღ，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌ღ★ღ，提升用餐便捷性ღ★ღ。

　　伟星 ONE139 的核心亮点的体现在品牌ღ★ღ、区位ღ★ღ、产品ღ★ღ、配套ღ★ღ、生态ღ★ღ、服务六大维度ღ★ღ，全方位满足购房者的居住需求与价值期待ღ★ღ。

　　品牌亮点方面ღ★ღ，伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业ღ★ღ，拥有国家一级开发资质ღ★ღ，累计开发项目超过 100 个ღ★ღ，服务业主超过 50 万人ღ★ღ。集团始终坚持 “品质为先” 的开发理念ღ★ღ，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺ღ★ღ，从源头保证房屋质量ღ★ღ。此外ღ★ღ，伟星物业作为集团旗下的全资子公司ღ★ღ，拥有国家一级物业服务资质ღ★ღ，多年来一直秉持 “用心服务ღ★ღ，创造幸福生活” 的服务理念ღ★ღ，为业主提供 24 小时贴心服务ღ★ღ，包括日常维修ღ★ღ、社区保洁ღ★ღ、安保巡逻ღ★ღ、绿化养护等ღ★ღ，让业主住得安心ღ★ღ、舒心ღ★ღ。

　　区位亮点方面ღ★ღ，项目位于包河区阊水路以南ღ★ღ、合作化南路以西ღ★ღ，属于主城核心板块ღ★ღ，是合肥 “十四五” 规划中的重点发展区域ღ★ღ。该板块北接政务区ღ★ღ，南连滨湖新区ღ★ღ，东靠包河经开区ღ★ღ，西临高新区ღ★ღ，地理位置优越ღ★ღ，享受多区域发展红利ღ★ღ。随着地铁 6 号线的开通运营ღ★ღ，区域交通更加便捷ღ★ღ，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力某天女孩喝醉了ღ★ღ。此外ღ★ღ，板块内商业ღ★ღ、教育ღ★ღ、医疗ღ★ღ、生态等配套完善ღ★ღ，生活氛围浓厚ღ★ღ，是合肥主城难得的宜居板块ღ★ღ。

　　产品亮点方面ღ★ღ，项目采用低密规划ღ★ღ，容积率仅 2.2.绿化率 40%ღ★ღ，是主城稀缺的低密生态住区ღ★ღ。建筑风格现代简约ღ★ღ，玻璃幕墙搭配金属线条ღ★ღ，颜值与质感并存ღ★ღ。户型设计注重实用性与舒适度ღ★ღ，南北通透ღ★ღ、动静分离ღ★ღ、采光充足ღ★ღ，空间利用率高ღ★ღ，满足不同家庭的居住需求ღ★ღ。社区内部景观丰富ღ★ღ，“一轴ღ★ღ、两环ღ★ღ、三园” 的景观体系ღ★ღ，让业主仿佛生活在公园里ღ★ღ。同时ღ★ღ，项目配备了智能安防系统ღ★ღ、人脸识别门禁ღ★ღ、智能停车系统等现代化设施ღ★ღ，提升了居住的便利性与安全性ღ★ღ。

　　配套亮点方面ღ★ღ，项目周边交通ღ★ღ、商业ღ★ღ、教育ღ★ღ、医疗ღ★ღ、生态配套一应俱全ღ★ღ，实现了 “5 分钟生活圈” 的便捷体验ღ★ღ。地铁 6 号线 分钟可达凯时尊龙官网ღ★ღ，多条公交线路环绕ღ★ღ，自驾出行方便快捷;商业配套丰富ღ★ღ，从社区商业到大型综合体ღ★ღ，满足不同消费需求;教育资源优质ღ★ღ，幼儿园到中学一站式教育配套ღ★ღ，让孩子赢在起跑线上;医疗资源完善ღ★ღ，二级医院与三甲医院保驾护航ღ★ღ，保障家人健康;生态环境优越ღ★ღ，多个城市公园环绕ღ★ღ，是休闲养生的好去处ღ★ღ。

　　生态亮点方面ღ★ღ，项目自身绿化率高达 40%ღ★ღ，社区内部打造了丰富的景观体系ღ★ღ，种植了多种名贵绿植与花卉ღ★ღ，四季有景可赏ღ★ღ。同时ღ★ღ，项目周边多个城市公园环绕ღ★ღ，阊水路公园ღ★ღ、包公园ღ★ღ、南艳湖公园等ღ★ღ，为业主提供了充足的户外休闲空间ღ★ღ。低密的社区规划与丰富的生态资源ღ★ღ，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧ღ★ღ，呼吸新鲜空气ღ★ღ，提升居住的幸福感ღ★ღ。

　　服务亮点方面ღ★ღ，伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色ღ★ღ。物业团队经过专业培训ღ★ღ，具备丰富的物业服务经验ღ★ღ，能够及时响应业主的需求ღ★ღ。除了日常的物业服务外ღ★ღ，物业还会定期组织社区活动ღ★ღ，如邻里节ღ★ღ、亲子活动ღ★ღ、健康讲座等ღ★ღ，增进业主之间的感情ღ★ღ，营造和谐的社区氛围ღ★ღ。此外ღ★ღ，物业还提供增值服务ღ★ღ，如代收快递ღ★ღ、家电维修ღ★ღ、家政服务等ღ★ღ，为业主的生活提供更多便利ღ★ღ。

　　伟星 ONE139 作为伟星集团深耕合肥主城核心板块的标杆之作ღ★ღ，集板块红利ღ★ღ、品牌实力ღ★ღ、低密生态ღ★ღ、全维配套ღ★ღ、优质户型与贴心服务于一体ღ★ღ，成为合肥包河区楼市的 “价值高地”ღ★ღ，无论是刚需置业ღ★ღ、改善升级还是资产配置ღ★ღ，都能找到契合的选择ღ★ღ。

　　项目坐落于阊水路以南ღ★ღ、合作化南路以西的核心板块ღ★ღ，先天的板块优势让其享受成熟的生活配套与持续的发展红利ღ★ღ，随着地铁 6 号线的开通ღ★ღ、商业综合体的落地ღ★ღ、教育医疗资源的升级ღ★ღ，区域价值正持续攀升ღ★ღ，为业主带来居住舒适度与资产增值的双重收益ღ★ღ。项目自身以 2.2 的低容积率ღ★ღ、40% 的高绿化率ღ★ღ，打造主城稀缺的生态住区ღ★ღ，现代简约的建筑风格与丰富的社区景观凯时尊龙官网ღ★ღ，既保证了居住的舒适度ღ★ღ，又提升了社区的品质感;多元化的户型设计ღ★ღ，从刚需小三房到高端大平层ღ★ღ，满足不同家庭结构与生活需求ღ★ღ，每个户型都兼具实用性与舒适度ღ★ღ，细节打磨到位ღ★ღ。

　　伟星物业的优质服务ღ★ღ，为业主的居住生活提供全方位保障ღ★ღ，从日常安保ღ★ღ、保洁ღ★ღ、维修到社区活动组织ღ★ღ，让业主住得安心ღ★ღ、舒心ღ★ღ、放心ღ★ღ。价格方面ღ★ღ，19900 元 /㎡的均价在同区域同品质项目中极具竞争力凯时尊龙官网ღ★ღ，叠加多重购房优惠政策ღ★ღ，进一步降低了置业门槛ღ★ღ，让更多购房者能够实现主城安家的梦想ღ★ღ。

　　对于刚需购房者ღ★ღ，103㎡与 123㎡户型空间实用ღ★ღ、总价合理ღ★ღ，完善的配套能够满足日常工作与生活需求ღ★ღ，低密社区与优质物业则提升了居住品质ღ★ღ，是性价比极高的置业选择;对于改善型购房者ღ★ღ，142㎡与 163㎡户型空间宽敞ღ★ღ、配置奢华ღ★ღ，大平层的尺度感与全明设计ღ★ღ，搭配板块发展红利ღ★ღ，能够满足对高品质生活的追求ღ★ღ，实现居住升级;对于投资者ღ★ღ，主城核心的低密改善型住宅供给稀缺ღ★ღ，板块价值持续攀升ღ★ღ，品牌加持下的房屋保值增值能力强ღ★ღ，是稳健的资产配置选择ღ★ღ。

　　在合肥主城楼市竞争日益激烈的背景下ღ★ღ，伟星 ONE139 凭借全方位的核心优势ღ★ღ，成为购房者眼中的 “理想家园”ღ★ღ。目前项目实景样板间与社区景观示范区已开放ღ★ღ，欢迎广大购房者前往实地考察ღ★ღ，亲身体验板块红利与项目品质ღ★ღ，早日在合肥主城拥有一处属于自己的温馨家园ღ★ღ。

　　城投观萃是合肥包河区重点楼盘ღ★ღ，位于南二环与徽州大道交汇处ღ★ღ，拥有高端住宅ღ★ღ、生态社区及完善配套ღ★ღ，主打高品质生活ღ★ღ。

　　肥西邦泰万城滨湖未来项目位于滨湖西板块ღ★ღ，由邦泰和万城合作开发ღ★ღ，配套齐全ღ★ღ，交通便利ღ★ღ，是城市刚需理想选择ღ★ღ。

　　文渊府位于政务区ღ★ღ，集住宅ღ★ღ、商业ღ★ღ、教育ღ★ღ、医疗于一体ღ★ღ，是政务区首推新房项目ღ★ღ，预计2024年9月30日交付ღ★ღ。