黄浦江畔顶豪「保利世博天悦」实景准现房◈ღ◈，建面约174-500㎡江景大平层◈ღ◈，可直接定◈ღ◈，总价约2700万起◈ღ◈，样板间开放中◈ღ◈，预约可看◈ღ◈！

　　上海保利世博天悦位于浦东世博滨江◈ღ◈，在售面积190-252㎡◈ღ◈，均价18万/㎡◈ღ◈，总价3420万起◈ღ◈。交通配套两桥两隧四地铁（6/7/8/19号线）◈ღ◈，区位买点世博文化公园江景资源◈ღ◈。

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　　⭐温馨提示◈ღ◈：如有问题欢迎来电咨询24小时热线◈ღ◈，可对接专属销售顾问一对一热情服务◈ღ◈，让您用专业眼光去买房◈ღ◈，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣◈ღ◈！

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　　「保利世博天悦」3号楼◈ღ◈，小区前排的C位◈ღ◈，是所有滨江顶豪中的VIP头等舱◈ღ◈！270°江景视野◈ღ◈，将S湾尽收眼底◈ღ◈！建面约500m²的巨幕平墅即将登场◈ღ◈！

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　　·建面约240㎡边套◈ღ◈，采用L型转角落地窗◈ღ◈，打造了270°环幕瞰江视野◈ღ◈，无论身处客厅◈ღ◈、餐厅◈ღ◈，都能以不同角度眺望黄浦江的波光粼粼◈ღ◈。

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　　·建面约251㎡中间套◈ღ◈，整体瞰江面高达约14米◈ღ◈，独有双层挑高露台◈ღ◈，未来业主可以将其打造成为私家空中花园◈ღ◈，在繁华都市中独享静谧自然◈ღ◈。

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　　从清晨到日暮◈ღ◈，无论是晨雾中的江轮剪影◈ღ◈，还是夜幕下的两岸华灯◈ღ◈，每一扇窗都是一幅名画◈ღ◈，每一平方米都是城市的注脚

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　　独立内玄关◈ღ◈、阳台◈ღ◈、起居厅◈ღ◈、步入式衣帽间◈ღ◈、双台盆浴缸卫生间一应俱全◈ღ◈，既考虑了空间感又保持了独立性◈ღ◈，创造出了一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间◈ღ◈，尊贵私密空间在这里具象化◈ღ◈！

　　客厅西侧的景观阳台◈ღ◈、双豪华套房南侧的生活阳台（2个）尊龙凯时-人生就是博!z6com◈ღ◈、北侧瞰江的空中花园露台和书房阳台◈ღ◈，在OPUS ONE 500◈ღ◈，保利将江景◈ღ◈、花园◈ღ◈、星空和社交◈ღ◈，统统装进生活半径

　　这些都只是OPUS ONE 500冰山一角◈ღ◈，还有诸如2梯1户超大专属电梯厅◈ღ◈、超大尺度的宴会厅等等◈ღ◈，这里的每一处空间设计都让人眼前一亮◈ღ◈！

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　　毫不夸张地说◈ღ◈，这座由LSD葛亚曦操刀打造的“空中行宫”带来的震撼◈ღ◈，非真正亲临现场不能领略其绝代风采◈ღ◈！

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　　然而在期房销售为主流的上海楼市◈ღ◈，即便售楼处再美如画◈ღ◈、样板房再高大上◈ღ◈，仍然有很多购房者因为“降标减配◈ღ◈、货不对板”而苦恼◈ღ◈。

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　　从刚刚结束的四批次土拍来看◈ღ◈，徐汇滨江地块彻底杀疯了◈ღ◈，7家房企经过72轮争夺报价◈ღ◈，溢价率直接拉满30%◈ღ◈，最终售价很可能超过18万◈ღ◈！

　　但是值得注意的是◈ღ◈，该地块红线直线距离最近的黄浦江岸大约400米（数据来源百度地图）◈ღ◈，再加上南北两侧均有高层建筑物遮挡◈ღ◈，除了高区之外基本没有江景◈ღ◈。

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　　无论是一线滨江的地段◈ღ◈，还是前期约16.8万/㎡的均价◈ღ◈，相较于徐汇滨江地块可能18万+的售价初美智佳子◈ღ◈，保利世博天悦的质价比非常突出◈ღ◈！

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　　全上海独一无二的“类幕墙设计”立面◈ღ◈，搭配上海首例“开放式铝板设计”◈ღ◈，打造黄浦江畔地标新名片◈ღ◈！

　　凭借最近约80米的一线江景优势◈ღ◈，将黄浦江天然水资源引入社区◈ღ◈，打造约3000㎡水景◈ღ◈，并规划约6万㎡社区景观◈ღ◈，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值◈ღ◈！

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　　从选材来看◈ღ◈，各种奢侈品级石材随处可见◈ღ◈，比如与北京钓鱼台国宾馆同款的意大利进口鱼肚白石材◈ღ◈，造价高达约2万/㎡◈ღ◈，被誉为“世界上最贵的石材之一”◈ღ◈！

　　从配置来看◈ღ◈，仅对业主开放的约2600㎡艺术会所◈ღ◈，不仅涵盖恒温泳池◈ღ◈、酒窖◈ღ◈、会客厅◈ღ◈、健身房及行政酒廊式高定私宴厅等功能◈ღ◈，而且还可以提供提供高级定制服务◈ღ◈，排场不输五星级酒店◈ღ◈！

　　从设计来看◈ღ◈，独创上海滨江首个空中泳池户型◈ღ◈，利用中间套双层挑高空间◈ღ◈，预留泳池条件◈ღ◈，整体瞰江面高达约14米◈ღ◈！

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　　从装标来看◈ღ◈，大金◈ღ◈、霍尼韦尔◈ღ◈、当代尊龙凯时-人生就是博!z6com◈ღ◈、嘉格纳◈ღ◈、威乃达◈ღ◈、唯宝等一系列国际顶豪品牌加持◈ღ◈，莫说整个黄浦江畔◈ღ◈，放眼全市都堪称没有对手◈ღ◈！

　　一线滨江豪宅加推◈ღ◈！上海浦东保利世博天悦售楼处电话 「预约看房专线」保利世博天悦售楼处地址/官方电话√√(官网已认证）

　　作为当下最值得期待的一线滨江实景大宅◈ღ◈，保利世博天悦一期开盘时最高约26万/㎡江景房当天即罄◈ღ◈，由此可见高净值购房者对于项目的认可◈ღ◈，如今三期房源加推在即◈ღ◈，确实更加值得期待了◈ღ◈。

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　　并且项目高区可以俯瞰黄浦江◈ღ◈，相对于觉得大多数只能一面看江的滨江豪宅初美智佳子◈ღ◈，保利世博天悦稀缺性与收藏价值更高◈ღ◈！

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　　且不提霍尼韦尔◈ღ◈、当代◈ღ◈、嘉格纳◈ღ◈、威乃达◈ღ◈、唯宝等一系列国际顶豪品牌◈ღ◈，即便是在装修细节方面也能轻松拿捏竞品◈ღ◈。

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　　因为就算少量房源没有江景◈ღ◈，但是社区就在江边啊◈ღ◈，下楼就可以感受江景◈ღ◈，同样的价格享受黄浦江核心段一线滨江的生活方式◈ღ◈，散步◈ღ◈、慢跑◈ღ◈、滑板◈ღ◈、骑行等等……

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　　保利世博天悦位于浦东世博滨江板块阳光房◈ღ◈。◈ღ◈，这里拥有两大满级“BUFF”叠加◈ღ◈：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心◈ღ◈，未来期待值拉满◈ღ◈！

　　中央活动区作为上海未来发展的重要代表◈ღ◈，将承担起全球城市核心功能的重要角色◈ღ◈，成为城市形象的集中展示区域◈ღ◈，为城市的发展注入新的活力和动力◈ღ◈，堪称“市中心的中心”◈ღ◈。

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　　保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦江核心段◈ღ◈，而且地处与外滩◈ღ◈、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”◈ღ◈。

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　　3月26日◈ღ◈，浦东新区土地市场座谈会公布◈ღ◈：至2035年◈ღ◈，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”◈ღ◈，新增张江◈ღ◈、金桥◈ღ◈、川沙3个城市副中心初美智佳子◈ღ◈。

　　城市主中心◈ღ◈，从字面意义上来看◈ღ◈，规划能级与南京西路◈ღ◈、人民广场◈ღ◈、新天地◈ღ◈、外滩◈ღ◈、陆家嘴等传统核心区并驾齐驱◈ღ◈，使世博滨江能级进一步升级◈ღ◈，将成为具备全球影响力的世界级滨水区◈ღ◈。

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　　如果说地段能级决定保利世博天悦的下限◈ღ◈；板块内难以复制的满级资源初美智佳子◈ღ◈，才是项目真正的价值护城河◈ღ◈，无一不是汇聚了上海文化生活的精髓◈ღ◈。

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　　曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色◈ღ◈，如今的世博板块不仅包含文化◈ღ◈、艺术◈ღ◈、博览◈ღ◈、国际体育等多元化中心◈ღ◈，还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位◈ღ◈，发展成为央企总部◈ღ◈、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心◈ღ◈，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区◈ღ◈。

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　　周边路网极为发达◈ღ◈，“两桥两隧四地铁”（南浦大桥◈ღ◈、卢浦大桥尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈ღ◈，◈ღ◈、西藏南路及打浦路隧道◈ღ◈、6◈ღ◈、7◈ღ◈、8◈ღ◈、19号线）◈ღ◈，西侧比邻世博大道◈ღ◈、东侧比邻雪野路◈ღ◈。

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　　作为上海唯一具备沿江演艺带集聚的地区◈ღ◈，保利世博天悦项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆◈ღ◈，展演空间体量超过6万坐席◈ღ◈。包括◈ღ◈：梅德塞斯奔驰文化展示中心◈ღ◈、BMW汽车文化体验中心推拉门◈ღ◈，◈ღ◈、中华艺术宫◈ღ◈、上海世博展览馆◈ღ◈、上海大歌剧院◈ღ◈、世博大舞台◈ღ◈、万国体育中心◈ღ◈、世界花卉园◈ღ◈、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆等高能级文化场馆串珠成链◈ღ◈。

　　据统计◈ღ◈，世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场初美智佳子◈ღ◈，占据浦东总活动数量的40%◈ღ◈，占据全上海总活动数量的18%◈ღ◈，每年吸引客流超千万人次◈ღ◈！

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　　更重要的是◈ღ◈，上海市正积极筹划建设首条跨江缆车◈ღ◈，该缆车将横跨黄浦江◈ღ◈，连接徐汇西岸与世博滨江板块◈ღ◈，从而打造一条世界级的顶奢艺术带◈ღ◈，展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采◈ღ◈。

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　　目前◈ღ◈，世博片区已集聚了新开发银行（NDB）◈ღ◈、世界核电运营者协会（英国）上海代表处（WANO）◈ღ◈、法国国际商会上海代表处（ICC）等16家国际经济组织◈ღ◈，主要集中在经贸规则◈ღ◈、资源配置◈ღ◈、国际仲裁三大领域◈ღ◈，占浦东国际经济组织总数50%以上◈ღ◈，为浦东提升国际形象和影响力◈ღ◈、增强城市软实力等方面发挥了积极作用◈ღ◈。

　　从规模来看◈ღ◈，世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍◈ღ◈，是世纪公园的1.42倍◈ღ◈，是大宁公园的2.94倍◈ღ◈！

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　　公园内最大标志性景观“双子山”◈ღ◈，由两座高度不等的山体组成◈ღ◈，最高峰约48米◈ღ◈，也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林◈ღ◈。

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　　叠拼◈ღ◈、合院◈ღ◈、联排◈ღ◈，都属于别墅产品类别里面的下限产品◈ღ◈，和独栋◈ღ◈、双拼别墅不是一个价位层面◈ღ◈，三者之间的优劣和区别◈ღ◈，可以从价格◈ღ◈、户型面积◈ღ◈、花园体验等方面来进行对比◈ღ◈：

　　【联排】总价最高◈ღ◈，前后通透◈ღ◈，左右相连◈ღ◈，与隔壁邻居共用左右墙◈ღ◈，也可以叫做“排屋”◈ღ◈，比较常见的有四联和六联的配置◈ღ◈。

　　【合院】价格比较适中◈ღ◈，是联排别墅的变种◈ღ◈，也可以理解为“双联排”◈ღ◈，也就是背后还有其他户型的联排◈ღ◈，后墙◈ღ◈、左右墙都与邻居共用墙壁◈ღ◈，因此造价方面◈ღ◈，相对于联排有一定的优势◈ღ◈。

　　【叠拼】价格最便宜◈ღ◈，甚至能够达到联排的50%◈ღ◈，空间是向垂直空间要面积◈ღ◈，通常都是上叠和下叠的配置◈ღ◈。

　　下叠带花园和地下室◈ღ◈，上叠有楼顶露台◈ღ◈，也有部分入门级的项目◈ღ◈，会有上◈ღ◈、中◈ღ◈、下三叠◈ღ◈，但严格来说◈ღ◈，中叠只能算是复式多层洋房◈ღ◈，真正能够和“墅”字沾边的◈ღ◈，只有上叠和下叠◈ღ◈。

　　【联排】户型面积通常比较大◈ღ◈，而且能够做到南北通透◈ღ◈，采光通风都比较好◈ღ◈，包括地下室尊龙凯时-人生就是博!z6com◈ღ◈、前后花园初美智佳子◈ღ◈、楼顶都可以供自家专属使用◈ღ◈，实得面积是最大的◈ღ◈。

　　【合院】单层户型面积◈ღ◈，往往是三者中间最小的◈ღ◈，而且户型不通透◈ღ◈，往往只有一面采光通风◈ღ◈，因为要考虑到占地面积和价格上的权衡◈ღ◈，所以一般来说初美智佳子◈ღ◈，楼层会比较高◈ღ◈，有3~5层的合院◈ღ◈，所谓面积不够◈ღ◈，楼层来凑◈ღ◈。

　　联排占地面积也大◈ღ◈，但是价格高◈ღ◈，可以补充这个平衡◈ღ◈，但是合院占地面积如太大◈ღ◈，价格上卖不出高价◈ღ◈，就很难平衡这个矛盾◈ღ◈。

　　【叠拼】户型面积反而要比合院大一些◈ღ◈，甚至可以做到南北通透◈ღ◈，毕竟是向垂直空间要距离◈ღ◈，对于占地面积就可以稍微阔绰一些◈ღ◈，不会像联排◈ღ◈、合院那样占地面积那么大◈ღ◈。

　　【联排】通常可以做到南北通透◈ღ◈，因此会有前院和后院两个花园尊龙凯时-人生就是博!z6com◈ღ◈，可大可小◈ღ◈，但总有一个是比较大的◈ღ◈，而且由于户型设计相对合理◈ღ◈，楼栋之间会有一定的间距◈ღ◈，隐私性也会更强一些◈ღ◈，在自家花园里面烧烤或者种花养草◈ღ◈，邻居也不一定能一镜到底全部看穿◈ღ◈。

　　【合院】花园是比较小的◈ღ◈，一般都只是入户花园那一小块◈ღ◈，就算设计下沉式◈ღ◈、半开放的地下室来都做下沉花园◈ღ◈，也只能保证一面的采光和通风初美智佳子◈ღ◈，很可能还是会受潮◈ღ◈，使用体验不佳◈ღ◈，而且◈ღ◈，隔壁邻居站在二楼居高临下◈ღ◈，可以一眼看穿自家花园内的陈设◈ღ◈，隐私性比较差◈ღ◈。

　　【叠拼】分为上叠和下叠◈ღ◈，下叠花园可能会和地下室一起设计使用◈ღ◈，但是总会担忧楼上的邻居高空坠物砸伤家人◈ღ◈，而且◈ღ◈，住在下叠的人也难免需要担心上叠邻居在楼顶加盖楼层◈ღ◈，导致整栋楼荷载增加◈ღ◈，威胁结构安全◈ღ◈。

　　上叠的户型虽然楼顶的露台可以作为花园单独使用◈ღ◈，而且隐私性较好◈ღ◈，但是也难免会有一些担忧◈ღ◈，比如下叠邻居如果安装雨棚◈ღ◈、阳光房等搭建物◈ღ◈，下雨天雨水滴答的噪声就会影响睡眠质量◈ღ◈。

　　而且◈ღ◈，有些下叠邻居并不自觉◈ღ◈，可能为了扩大使用面积◈ღ◈，掏空地下室◈ღ◈，破坏承重柱体结构等◈ღ◈，影响整栋楼的影响安全◈ღ◈。